Huis - Te koop

€ 499.000
Paalsteenstraat 40, 3500 Hasselt
4 225 m² 3

Omschrijving

Moderne karaktervolle villa met een bewoonbare oppervlakte van 225 m², 3 badkamers, 3/4 slaapkamers,

Moderne woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers op een volledig omheind perceel van ruim 9 are. Met gezellig ingerichte wijnkelder, poolhouse, jacuzzi, carport voor 2 wagens, tuinhuis, trampoline, laadpaal voor elektrische auto, enz…
Ruimtes voorzien van alle comfort en luxe.  Doorheen het volledige pand werden enkel topmaterialen gebruikt en zijn er inbouwspots en inbouwkasten voorzien. Er zijn grote raampartijen waardoor er een aangename lichtinval is.
Dit pand geniet een topligging in een rustige residentiële straat op slechts enkele minuten rijden van het bruisende centrum van Hasselt. Ook het centrum van Zonhoven met zijn groene natuurreservaten liggen in de directe nabijheid.
De inkomhal bevat een ingebouwde vestiairekast en een gastentoilet. De hal geeft toegang via een dubbele glazen deur naar de gezellige living die voorzien is van een aparte eethoek afgewerkt met een wand met inbouwkasten parketvloer en inbouwspots. Er is een open haard (aardgas), een trap naar het verdiep, volledig geïnstalleerde keuken met gezellige eethoek en zicht op de tuin. Een wasplaats, groot bureel met mogelijkheid tot slaapkamer. Er is een badkamer uitgerust met dubbele spoelbak, ligbad met jet-streams, douche en wc. In de kelder is er een uitgeruste wijnkelder met capaciteit van 300 flessen. Voorts is er in de kelder een koele berging en een aparte ruimte met daarin de stookketel en elektrische boiler. Op het eerste verdiep is er een ruime slaapkamer met aanhorende dressing.
Op het tweede verdiep zijn er nog 2 slaapkamers onder het dak, die zijn eveneens voorzien van een dressing en badkamer met douche, wc en dubbele lavabo. Er is een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als gamekamer. Volledig aangelegde tuin, beklinkerd en er is een overdekt en verwarmd naar het westen toe georiënteerd terras, afgewerkt met inbouwspots. Er is een modern poolhouse uitgerust met een eigen terras, jaccuzi, sauna, aparte douche en bar. Er is een carport voor 2 wagens.De toegangspoort langsheen de Paalsteenstraat kan draadloos worden bediend. Aan de achterkant is er nog een aparte inrit via de Rechterstraat. Er is een tuinhuisje waar alle tuinmaterialen in worden gestald. Door de hoge haag en beplanting voor en rondom het pand, is de begeerde privacy volledig gegarandeerd. EPC 535kWh/m²

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 499.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.428,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 915,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: G
  • Kadaster nummer: 116/00Y004

Ligging

  • School nabij: Ja

Comfort

  • Alarm: Ja
  • Parlofoon: Ja
  • Videofoon: Ja

Energie

  • 535
  • EPC score: 535 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20181224-0002119347-1
  • EPC details: 20181224-0002119347-1
  • EPC klasse: 535
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 225,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1951
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2

Indeling

  • Eetkamer: Ja
  • Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
  • Berging: Ja
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja

Parking

  • Garage: Ja
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons